Seguro de proprietário

Mike McEwen

Falando em assunto complicado, tive que procurar um especialista para me ajudar nesse assunto. Jay Jackson, dono de uma agência State Farm em Jacksonville, passou boa parte de seu tempo revisando comigo as muitas coisas que precisam ser consideradas quando alguém faz um seguro de residência. Este não é um assunto simples. Aqui vamos nós.

Uma coisa que fica bem clara é que, quando você faz o seguro da sua casa, a cobertura tem que ser suficiente para cobrir a moradia caso ela seja totalmente destruída.......por incêndio, tornado ou qualquer outra coisa. Existem essencialmente duas formas de cobrir a habitação. Uma forma é cobrir a habitação com base no seu valor atual. A outra maneira é segurá-lo pelo que seria necessário para construí-lo do zero. A segunda escolha geralmente é a melhor; isso normalmente é verdade quando a estrutura segurada é uma propriedade muito mais antiga. Se você não fizer seguro para o custo de reposição, terá que tirar mais do bolso para concluir a reconstrução. Esta prática é muito verdadeira para coberturas. Se estiver segurado apenas pelo valor atual e precisar ser trocado, o seguro não cobrirá todo o custo da troca do telhado e você terá que tirar mais dinheiro do bolso.

Todas as apólices de habitação têm cobertura para estruturas adicionais no imóvel, mas essa cobertura é apenas para uma percentagem do valor da cobertura da habitação principal. Em muitos casos, será necessário obter cobertura adicional se o valor das estruturas adicionais exceder essa percentagem.

Lembre-se de que o seguro residencial básico não cobre terremotos ou inundações na residência. Se a sua casa estiver em uma planície de inundação – normalmente uma planície de inundação de 100 anos – você precisará obter um seguro contra inundações. O custo do prêmio é baseado, até certo ponto, em quanto do avião você pode ou não estar. O Buckner Park de Jacksonville fica na planície de inundação, assim como as casas ao redor do parque. A FEMA – Administração Federal de Gerenciamento de Emergências – não fará mais seguro para casas construídas em várzeas, então se você está se preparando para construir em Jacksonville, acesse o site da FEMA para saber se o lote está em várzea. Basta inserir o nome da rua ou o número da estrada do condado, junto com o nome da cidade ou condado. Quanto aos terremotos, não vale a pena se preocupar com isso em nossa região.

Do ponto de vista econômico, segurar outros bens que você possui na mesma seguradora lhe dará alguns descontos. Por exemplo, segurar seus carros e sua casa com a mesma empresa proporcionará descontos em seus prêmios.

Lembre-se de que a cobertura residencial também cobre os bens pessoais da sua casa, normalmente até 75% do valor da sua casa. As apólices residenciais também oferecem cobertura de responsabilidade caso alguém sofra danos pessoais como resultado de uma condição prejudicial em sua propriedade. As políticas também cobrem segurança cibernética e identidade roubada.

Você deve ter notado que há mais casas na área com telhados metálicos. Os telhados de metal oferecem um desconto no prêmio porque normalmente resistem ao granizo. A maioria dos telhados de metal não são tão atraentes quanto as telhas, mas existem telhados de metal que se parecem com certos tipos de telhas e até mesmo com argila redonda. Em partes de Miami, Flórida, as telhas devem ser feitas de alvenaria para resistir a furacões. Tenho um telhado de metal em minha casa e isso me economiza US$ 600,00 por ano em meu prêmio. É garantido para toda a vida. Os telhados de metal podem custar mais do que as telhas, no início, mas são muito mais baratos com o passar dos anos.

Existem certas condições que uma apólice básica não cobrirá, mas existem endossos disponíveis que cobrirão certos acontecimentos que você pode considerar importantes. Por exemplo, existem dispositivos que podem ser instalados em sua casa e que acionarão o corpo de bombeiros caso haja um incêndio em sua casa. Se você não estiver em casa, esses dispositivos poderão salvar sua casa da destruição. Se você está preocupado com o fato de sua casa ter um vazamento mais de 30 dias antes de detectar o vazamento, há um endosso de vazamento de mais de 30 dias. Existem endossos que tratam de vazamentos em fundações de lajes. Existem endossos que cobrirão a ocupação temporária de moradia por até dois anos enquanto sua nova casa está sendo reconstruída para substituir aquela que foi destruída. Existe até um seguro que você pode adquirir que cuidará do pagamento da hipoteca e dos impostos sobre a propriedade, caso você fique incapacitado.